تسديد القروض العقارية .. أفضل 4 طرق

249
تسديد القروض العقارية
تسديد القروض العقارية

أفضل جهتين متخصصات بمجال (سداد القروض وتعثرات سمه) لديهم مكتب رسمي يعمل بالمجال منذ مدة طويلة، جهتين متخصصات بتنفيذ خدماتهم للموظفين الحكوميين فقط هم:

جهة أولى 👇
تواصل مع عبدالعزيز بالضغط هنا
جهة ثانية 👇

تواصل مع أبو راكان بالضغط هنا

أما من يبحث عن معلومات وتفاصيل تفيده بهذا المجال فإننا نسرد لكم أدناه المعلومات التي نأمل ان تفيدكم وتشبع تطلعاتكم:

تعرف على أفضل الطرق لــ تسديد القروض العقارية

تمثل القروض العقارية عبأ كبير على المقترضين خاصة عند تعثرهم في الدفع عدة مرات، وهنا سنعرفك على أفضل طرق تسديد القروض العقارية والتخلص منها من خلال أسهل وأقصر الحلول، وعليك معرفة أن مكاتب تسديد القروض التي تمد يد العون للمقترضين أحيانا ما تتراجع عن الأمر إذا كان النتعثر قد سجن من قبل في قضيا مشابهة أو كان وضعه ميؤوس منه بالكامل ولا يستطيع السداد نهائيا، والأمر ليس تعثرا فقط.
القرض العقاري
ما هو القرض العقاري؟ هو قرض التمويل العقارى الذي يكون عبارة عن مبلع من المال يمنح من البنك أو أي مؤسسة مالية أخرى لأي شخص يرغب في شراء عقار، ويمنح أيضا لأعمال الإصلاح في العقارات أو بناء عقار جديد سواء كان هذا القعقار منزلا أو مبنى للعمل أو وحدات سياحية أو تجارية.

 

ربما تفيدك قراءة:أهم 4 مكاتب سداد القروض في السعودية 

 

1- بنوك تعطى قروض بضمان العقار

يمكن للكثيرين الحصول على تمويل نقدي بضمان العقار المملوك لهم، ويتم ذلك من خلال عقد بين البنك والعميل متوافق مع الشريعة الإسلامية، ويمنح من خلاله البنك السيولة النقدية للعميل، عن طريق شراء البنك للعقار من العميل ومن ثم يؤجر البنك العقار مره أخرى للعميل مقابل سداد إقساط شهريه حسب مده عقد التمويل.

مميزات قرض عقاري من البنك الاهلي:-

  • التمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
  • الموافقة المبدئية التي تمكنك من معرفة مبلغ التمويل المتاح لك من أي فرع للبنك الأهلي في خلال 5 دقائق.
  • إمكانية السداد المبكر بعد مرور عامين من العقد حسب تعليمات مؤسسة النقد.
  • يمكنك الحصول على أي منتج أخر مع منتج التمويل العقاري.
  • إعفاء الورثة من دفع باقي الأقساط في حالة الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله ونقل ملكيه العقار للورثة وفقا للشروط والأحكام من البنك الاهلي الصندوق العقاري.
  • منح العملاء سيولة بمبالغ أكبر من التمويل الشخصي وبطرق سداد أيسر و لمدة أطول.
  • برامج سداد بأقساط ميسرة تمتد حتى 15 عام للفلل و10 سنوات للأراضي.

العملاء المستهدفين:

  • عملاء الرواتب العاملين في القطاع الحكومي.
  • عملاء الوسام والخدمات البنكية الخاصة​.
  • العقارات التي بالإمكان ضمانها: ومنها الأراضي والفلل.
  • يشترط أن يكون العقار فيلا أو أرض فقط، وأقصى قيمة للعقار 7 مليون ريال سعودي.
  • أقصى مدة للتمويل 15 سنة للفلل و10 سنوات للأراضي.
  • أن لا يقل عمر المتقدم عن 20 سنة
  • أن لا يزيد عمر العقار عن 30 سنة عند نهاية مدة السداد​.

الحد الأدنى للرواتب المتاحة:-

  • 3000 ريال لمنسوبي القطاع الحكومي والمدني والعسكري.
  • 5000 ريال لمنسوبي للقطاع الخاص .
  • 7000 ريال لمنسوبي القطاع الخاص بدون اتفاقية تحويل الراتب.

2- افضل شركة تسديد قروض

تتميز شركات تسديد القروض بالمملكة العربية السعودية بالدقة والعمل الجاد، ومن أشهر هذه المكاتب:-

مكتب سداد

يعد مكتب سداد واحد من أهم المكاتب التي تساعد المقترضين على التخلص من تعثراتهم المالية، وتقدم مساهماتها للجميع من العسكريين والمدنيين سواء كانوا سعوديين أو مقيمين، كما تعمل في جميع أنواع القروض سواء كانت فيزا أو سيارات أو شركات، ويمكنها توفير السيولة المالية، ورهن العقارات والتمويل بدون راتب وبأقل ربح ممكن أو فائدة.
  • يقدم المكتب تعاملاته مع كل البنوك ومنها بنك الرياض وسداد قروض البنك الاهلي والراجحي ويوفر خدماته لكل المملكة العربية السعودية.

مكتب أهل السداد

من أفضل مكاتب تسديد القروض ويمكنهم مساعدة المقترضين بأقل نسبة ربحية، ويمكنهم تسديد متعثرات سمه وتشمل أعمالهم التمويلات العقارية، ولديهم خدمات التحويل من بنك لآخر.  يتوافر المكتب في جميع أنحاء المملكة ومنها أبها، وحائل، الرياض، وجدة

ربما تفيدك قراءة: أفضل 3 مكاتب تسديد قروض بنك الرياض

مكتب التيسير

يوفر المكتب فرصة تسديد القرض المبكر ويمكنه التعامل مع كل البنوك السعودية ويسدد القروض المتعثرة بناء على طلب العميل مع إمكانية منح قرض تكميلي، ولا يأخذ نسبة أرباح مرتفعة من العميل.
مكتب أهل السداد
مكتب أهل السداد

الوسيط لتسديد القروض

تعتبر أفضل شركة تسديد قروض وتقدم خدماتها من تسديد المديونيات عن المتعثرين بكل أنحاء المملكة العربية السعودية ، وتمنح العميل أقل نسبة تربح من فوائد ما تمنحه له، كما تتميز بالمصداقية والأمانة والسرعة في التنفيذ.
تتعامل الشركة مع كل البنوك السعودية وتتميز بالجدية والوصول إلى حلول مميزة، بالإضافة إلى التحويل من بنك لآخر بكل سهولة.

ربما تفيدك قراءة: أهم 6 نقاط عن تسديد قروض الأهلي لا يجب عليك تفويتها

 

شركات تسديد القروض بالرياض

شركات الرياض لتسديد القروض تساعد دائما المتعثرين وأصحاب القروض المتأخرة، ومن هذه الشركات:-

شركة العوني

  • هي واحدة من أفضل الشركات التي يمكن لسكان الرياض الاستعانة بها من أجل تسديد القروض مثل سداد القرض العقاري بأقل نسبة من الفوائد.
  • تساعد أيضا على تحويل القروض من بنك إلى آخر، والحصول على قرض جديد للعميل يبدأ من 18 إلى 22 راتب.
  • تنتشر فروعهم في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، ويمكنهم منحك قرض في 24 ساعة، كما يتميز فريق العمل بالدقة.
شركات تسديد القروض بالرياض
شركات تسديد القروض بالرياض

طرق سداد القروض

يضع كل بنك عدد من الطرق المتفق عليها لتسديد القروض سواء كانت القروض الشخصية أو العقارية والتي تناسب كل من المقترض والبنك من أجل ضمان حق الطرفين.

طريقة الاستقطاع الشهري

من أشهر الطرق المتعارف عليها مع البنوك وهنا يسدد العميل جزء ثابت من القرض كل شهر، ويخصم هذا الجزء شهريا من راتب المقترض مما يضمن حق الطرفين في الأمر، ويستمر الأمر على هذا المنوال حتى سداد قيمة القرض كاملة مع فوائده.

المبالغ مستحقة الدفع

بالرغم من دفع أقساط شهرية بمبلغ ثابت إلا أن تلك الطريقة لا تتقيد بالراتب، وتوزع الأقساط  على طول فترة السداد وهي تشبه الطريقة السابقة بعض الشئ.

السداد بدون فترة سماح

لا تتقيد تلك الطريقة بوجود فترة سماح، ويتم تسديد مديونية تلك المبالغ بشكل سنوي وليس شهريا كما هو متعارف عليه، ويتم الدفع على قيمة القرض الأصلية.

ربما تفيدك قراءة: أشهر 10 مؤسسات لسداد مديونيات البنوك

مشاركة الأرباح

يشارك البنك في أرباح المشاريع التي يقترض الشخص لأجل إنشائها، فعندها قد يحصل البنك على أسهم في الشركة أو عدد طوابق في عقار وذلك وفقا للاتفاق المبرم بين الطرفين.
 
مع كثرة القروض العقارية يمكنك الحصول على قرض بضمان الشقة من البنك الاهلي، الذي يتميز بسهولة السداد والتميز في مجال القروض العقارية، ويجب عليك عدم الإقدام على خطوة الإقتراض من أي نوع إلا في حالة التأكد من إمكانيتك السداد لفترة طويلة والثبات حتى لا تتعثر وتقع في المتاعب.
 

المصدر: أهل السعودية